On-line servis

Na základě Vámi zaslaných podkladů zajistíme veškeré kroky potřebné k převodu Vaší nemovitosti. Zejména zajistíme vypracování potřebné smluvní dokumentace, nutné pro převod Vaší nemovitosti a úschovu kupní ceny. Při využití balíčku ONLINE se předpokládá, že již máte jisté zkušenosti s převody nemovitostí a jste schopni si zajistit většinu souvisejících úkonů sami. Oba účastníci transakce by měli být dohodnuti na všech obchodních podmínkách a potřebují se pouze stručně seznámit s průběhem obchodní transakce a mít k dispozici relevantní profesionálně připravené smlouvy, které převod bezpečně zajistí. V rámci balíčku ONLINE Vám zajistíme vypracování veškeré potřebné smluvní dokumentace, tedy zejména smlouvy o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvy nebo darovací smlouvy, návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, v případě družstevního bytu dohodu o převodu členských práv a povinností, nebo jiné potřebné dokumenty. Na vyžádání sestavíme také časový harmonogram průběhu transakce včetně upozorněním na jednotlivé úkony, které je potřebné v daném okamžiku učinit. Potřebné smlouvy jsou vypracovány na základě Vámi dodaných podkladů a informací a zaslány v co nejkratším možném termínu. Předání informací a podkladů potřebných pro realizaci transakce, stejně jako následné zaslání dokumentů naším konzultantem probíhá formou e-mailu. V případě potřeby je ovšem možno telefonicky kontaktovat našeho konzultanta, se kterým můžete podmínky převodu upřesnit.

Komplet servis

Balíček KOMPLET zahrnuje komplexní služby související s převody nemovitostí. V rámci balíčku KOMPLET si sami zajistíme potřebné podklady, provedeme kontrolu dodaných podkladů, zajistíme potřebnou smluvní dokumentaci, zajistíme úschovu kupní ceny, zprostředkujeme osobní jednání zúčastněných stran v naší kanceláři nebo na jiném domluveném místě, provedeme účastníky celým procesem a budeme koordinovat jednotlivé kroky samotného převodu, podpisy potřebných smluv, předání nemovitosti apod. V rámci balíčku KOMPLET také poskytujeme související administrativní služby spočívající například v zajištění nezbytných dokumentů či podání těchto dokumentů na příslušné úřady. Při využití balíčku KOMPLET se předpokládá, že se nechcete o nic starat. Postaráme se o Vaší transakci od začátku do konce. Nemusíte obcházet jednotlivé úřady pro získání veškerých potřebných podkladů a podání návrhů. Nemusíte vymýšlet složité konstrukce tak, aby si účastníci převodu vzájemně vyšli vstříc. Sestavíme Vám průběh transakce tak, aby obě strany převodu měly vše bezpečně a řádně zajištěno a tyto navržené podmínky s oběma stranami projednáme a dohodneme. Všichni zúčastnění budou detailně seznámeni s průběhem obchodní transakce. Připravíme Vám seznam všech nezbytných úkonů transakce, včetně termínů a lhůt k jejich splnění a zároveň Vám v maximální možné míře s těmito úkony pomůžeme, případně je za Vás zajistíme. V rámci balíčku KOMPLET Vám na základě telefonické a e-mailové komunikace zjistíme veškeré dostupné informace, na základě kterých zkompletujeme nezbytné podklady pro realizaci transakce, pokud tyto nemáte k dispozici. Zprostředkujeme setkání zúčastněných stran v kanceláři, na kterém se projednají navržené podmínky, včetně projednání námi dodaných smluv, které budou mít k dispozici pochopitelně všichni účastníci s dostatečným předstihem tak, aby ke smlouvám mohli vyjádřit své připomínky. Dohodneme následující postup převodu a sjednáme termín a místo podpisu potřebné smluvní dokumentace. Poté zajistíme podání smluv příslušnéhmu úřadu. Následně kontrolujeme a za klienty hlídáme další průběh transakce, v případě zájmu klienta se zúčastníme předání nemovitosti, ohlídáme průběh řízení na Katastrálním úřadě apod. Samozřejmostí je advokátní úschova kupní ceny. Po převodu nemovitosti pomůžeme s vyhotovením daňového přiznání.

Věřitelům zajistíme kompletní správu jejich pohledávek za dlužníky, zejména pak:

• právní posouzení pohledávky z hlediska jejího vzniku a trvání
• právní posouzení zajištění pohledávky (pokud je to možné, navržení způsobu dozajištění)
• návrh co nejefektivnějšího postupu při vymáhání pohledávky
• příprava veškerých potřebných dokumentů v rámci procesu vymáhání pohledávky (žaloba, exekuční návrh, smlouvy o postoupení pohledávky apod.)
• zastoupení při soudních jednáních
• zastoupení v rámci exekučního řízení
• komunikace s dlužníky, dojednání podmínek mimosoudního řešení pohledávky, sepsání potřebné smluvní dokumentace
• uplatnění pohledávek v rámci insolvenčního řízení (přihlášení pohledávky do probíhajícího insolvenčního řízení, podání věřitelského insolvenčního návrhu, zastoupení v insolvenčním řízení, komunikace s insolvenčními správci)

Klientům dále nabízíme komplexní služby v oblasti posuzování pohledávek před jejich nákupem. Zejména se jedná o následující úkony:

• posouzení pohledávky z hlediska jejího vzniku a trvání (s ohledem na možné promlčení pohledávky apod.)
• posouzení zajištění pohledávky z hlediska jeho platnosti a pořadí uspokojení
• definování případných právních rizik pohledávky
• příprava potřebné smluvní dokumentace k odkupu pohledávek, zejména smlouvy o postoupení, souhlasného prohlášení o změně v osobě zástavního věřitele atd.), případně revize smluvní dokumentace poskytnuté postupitelem
• návrh nejefektivnějšího způsobu vymáhání pohledávek

• spolupráce při zahájení insolvenčního řízení,
• zastoupení v insolvenčním řízení včetně přezkumného jednání,
• orientace ve specifikách konkurzu a oddlužení včetně společného oddlužení manželů
  pokynu zajištěného věřitele apod.

Součástí našich právních služeb klientům je i právní posouzení a zajištění jejich investičních možností, zejména v následujících oblastech:

Developerské projekty

• posouzení veškerých právních aspektů před realizací nového developerského projektu
• definování rizik a posouzení právního nastavení v případě odkupu/ vstupu do již probíhajícího projektu

Úvěrové financování

• příprava úvěrových smluv
• nastavení optimálního zajištění úvěru
• příprava smluvní dokumentace k zajištění úvěru
• posouzení případných právních rizik spojených se zajištěním (z hlediska možnosti jeho budoucí realizace)

• v rámci tzv. due diligence nabízíme klientům komplexní právní rozbor podnikatelských aktivit sestávající zejména z  kontroly veškerých právních dokumetů, plnění povinností a realizace práv, fungování statutárních orgánů apod.,
• výsledným produktem je podrobná zpráva o právním fungování obchodní společnosti s návrhem následných kroků vedoucím k odstranění nedostatků, dosažení plného souladu s platnou právní úpravou a efektivnímu vedení společnosti.

• zajištění založení obchodních společností, přípravu a změny zakladatelských dokumentů, řešení obsazení statutárních orgánů, včetně vypracování smluv o výkonu funkce, navržení optimální struktury pro začínající podnikatele i řešení změn v již existujících korporacích
• posouzení právního rizika při akvizicích společností včetně definice optimálních právních podmínek akvizice a vypracování smlouvy o nákupu akcií či obchodních podílů,
• příprava kompletního procesu likvidace obchodní společnosti včetně zajištění výmazu společnosti z obchodního rejstříku,
• posouzení navržené struktury financování při zahájení podnikání, určené pro vybraný projekt nebo financování provozu podniku, včetně vyjednání úvěrové a zajišťovací dokumentace.

• příprava zakladatelských dokumentů
• komplexní poradenství v rámci rozhodovacích procesů orgánů SVJ a BD (vč. vedení schůzí SVJ)
• příprava dokumentů potřebných pro likvidaci BD a zajištění veškerých úkonů s tím spojených vč. převzetí funkce likvidátora, zajištění výmazu z obchodního rejstříku, zajištění veškerých pro likvidaci nutných účetních dokumentů

• navržení právních vztahů v rámci požadavků poskytovatele franšízy, včetně přípravy franšízové smlouvy,
• právní poradenství, které přispěje k orientaci v problematice franšíz z pohledu poskytovatele franšízy nebo franšízanta. 

• Komplexní právní poradenství v oblasti nakládání s cennými papíry, jejich převody apod.
• Poradenství v oblasti směnečného práva
• Zajištění pohledávky směnkou
• Uplatnění zajištění směnkou, včetně zastupování ve směnečných sporech

• Právní poradenství v rámci řízení o vydání stavebního povolení vč. komunikace se stavebním úřadem
• Právní poradenství v oblasti územního plánování

• zastupování při registraci ochranné známky,
• příprava a vyjednání podmínek licenčních smluv,
• průmyslová práva, obchodní aspekty práv duševního vlastnictví (TRIPS),
• nekalá soutěž
• poradenství při řešení právních vztahů v důsledku porušení autorských práv, práva průmyslového vlastnictví, IP práva apod., spory z nekalé soutěže.

Naše advokátní kancelář nabízí svým klientům komplexní právní poradenství v rámci pracovně právních vztahů, zejménapak následující:

• příprava pracovních smluv
• poradenství v otázce ukončení pracovního poměru vč. přípravy příslušných dokumentů
• posouzení oprávněnosti ukončení pracovního poměru
• příprava a zpracování pracovních řádů a vnitřních předpisů zaměstnavatele
• zastupování při pracovněprávních sporech

Pro své klienty zajišťujeme zastoupení ve všech řízeních před soudy i správními úřady. Zejména pak ve věcech občanskoprávních, obchodněprávních, trestněprávních, dále v rámci exekučního a insolvenčního řízení.

Přebíráme též zastoupení našich klientů v řízeních před správními orgány, zejména katastrálními úřady, stavebními úřady, ve věcech zápisů do obchodního rejstříku apod.

Klientům nabízíme právní poradenství a zastoupení především v otázkách

• rozvodu manželství a s tím související problematiky svěření nezletilých dětí do péče
• smluvní úpravy společného jmění manželů, předmanželské smlouvy
• problematiky vyživovací povinnosti vůči nezletilým dětem a mezi manželi navzájem

• Obhajoba ve všech stádiích trestního řízení
• Právní poradenství a zastoupení poškozených v rámci trestního řízení
• Poradenství v otázkách přestupkového práva