Rodině pomůžete levnější půjčkou. Ušetří díky vám tisíce
Ilustrační foto: Freepik

Rodině pomůžete levnější půjčkou. Ušetří díky vám tisíce

14. 3. 2024

Mnozí senioři si vyčítají, že nemají své rodině jak finančně pomoci. Děti, častěji ale vnoučata, řeší koupi bydlení, auta, peníze na studium, či na první nájem bytu, což se neobejde bez kauce a bez vybavení.

Babičky a dědové by rádi pomohli, jenže málokdy mohou nabídnou vyšší naspořenou částku. Nevědí ovšem, že pomoci by mohli jinou cestou. Ta vede přes nižší cenu půjčky, a tím značné úspory na splácení.

Co ovlivňuje ceny půjček

Cena půjčky není náhodná. Základ sice nastaví poskytovatel, ale konečná výše úroku se odvíjí od finanční kondice žadatele o úvěr. Této kondici se říká bonita nebo též úvěruschopnost. Poskytovatel, kterým je banka či nebankovní společnost, propočítává úvěruschopnost prostřednictvím skóringu.

Výsledný skóring je rozhodující. Říká totiž, jestli žadatel může půjčku dostat a za kolik: za jak vysoký úrok (případně poplatky). Dobrých výsledků ve skóringu často dosahují právě senioři.

Proto jim poskytovatelé mohou nabídnout mnohem levnější úvěry než lidem mladým, kteří na trhu práce ještě nejsou příliš dlouho, případně teprve studují.

Proč mohou mít senioři lepší úvěrové skóre, než mladí žadatelé o půjčku?

Úvěruschopnost se skládá z několik prvků, mezi něž patří zejména:

  • příjem – jeho výše, pravidelnost a jistota
  • platební historie
  • další závazky a pravidelné platby
  • počet vyživovaných osob
  • majetkové zázemí.

Ze seznamu je evidentní, že: příjem mají senioři ten nejjistější, který si lze představit: starobní důchod vyplácený státem. Platební historii máme každý jinou, ale pokud senioři nedluží na energiích, nájmu, či dalších půjčkách, je i tato stránka úvěruschopnosti v pořádku.

Málokdy mívají senioři další půjčky. A většinou už nesplácejí hypotéku. Ti, kteří bydlí ve vlastním, jsou na tom z pohledu poskytovatele úvěru vždy lépe než žadatelé žijící v nájmu. Senioři málokdy mají v domácnosti vyživovanou osobu: děti už jsou dospělé a výdělečně činné.

Co se majetkového zázemí týká, v důchodu má většina lidí plně vybavenou domácnost, často i vlastní vůz a nemovitost, resp. více nemovitostí, (například ještě chatu/chalupu).

Díky všemu, co jsme zde uvedli, dosahují senioři na mnohem vyšší úvěrové skóre, a proto i na levnější půjčky.

Tři možné cesty, jak „mladým“ pomoci s půjčkou

Jsou tři možnosti, jak dětem, či spíše vnoučatům finančně pomoci, přestože nemůžete nabídnou vysokou naspořenou částku.

Buď se můžete přidat k jimi vyřizované půjčce, a to v roli spolužadatele (následně spoludlužníka), nebo si vzít půjčku na sebe a peníze z ní zprostředkovat potomkům. Případně třetí varianta: poskytnout k zástavě své bydlení, čímž potomci získají výhodnější podmínky pro hypotéku.

Podívejme se na všechny tři varianty podrobněji.

1. Spolužadatel/ručitel u půjčky, kterou si berou „mladí“

Potomci, tedy „mladí“, si mohou vyřídit půjčku na své jméno, ale senior so ní vstoupí jako spolužadatel, případně ručitel. Tím se zlepší výsledky skóringu a potomci dostanou půjčku levnější, s nižšími splátkami i celkovým přeplatkem.

Jen dodejme, že ze spolužadatele se podpisem smlouvy o úvěru stane spoludlužník, který od začátku spoluodpovídá za splácení celého úvěru. Naproti tomu ručitel ručí až za případné nesplácení půjčky hlavním dlužníkem, což by zde byl některý z potomků.

2. Půjčka s výhodnější úrokovou sazbou, vzatá ve prospěch „mladých“

Senioři mohou půjčku vyřídit na své jméno a peníze z úvěru dát pak k dispozici svým potomkům. Díky vyšší bonitě bude půjčka levnější a s nižší splátkou, než by si dokázali vyřídit „mladí“. Jak se dohodnete ne splácení, pak bude čistě na vás, stejně jako u první varianty se spolužadatelem.

3. Zástava nemovitosti ve prospěch hypotéky na bydlení „mladých“

Další možností je souhlas se zástavou nemovitosti seniorů ve prospěch banky, která by poskytla „mladým“ hypotéku. Banky nesmějí (až na výjimky) půjčit víc než 80 % hodnoty zastavované nemovitosti k bydlení. Takže 20 % si musí každý doplatit ze svého.

Anebo je tu druhá cesta: přidat další nemovitost do zástavy, čímž se zvýší celková hodnota zastavovaného majetku, tedy i celková možná částka úvěru. Vystačit to může na 100 % kupní ceny bydlení, či nákladů na jeho výstavbu.

Nejprve si ve srovnávači v klidu prohlédněte půjčky napříč trhem

Ještě před tím, než se rozhodnete pro některou z výše uvedených variant, navštivte online srovnání půjček, například na portálu Hyperfiance.cz. Najdete tu přehled napříč trhem s úvěry, počínaje drobnými půjčkami s kratším splácením, přes dlouhodobé půjčky na vybavení do bytu, které se splácejí několik let, až po hypotéky na bydlení.

Díky srovnávači si vytvoříte přehled o půjčkách: o současných cenách u bank i nebankovních společností, o podmínkách získání i splácení a o možnostech, jaké při vyřizování půjčky právě teď máte. To je dobrý základ pro následné jednání s poskytovateli.

 

 

 

peníze půjčky a úvěry
Hodnocení:
(1.7 b. / 7 h.)

Pro hodnocení se musíte přihlásit

DISKUZE
Děkujeme za váš příspěvek do diskuse. Upozorňujeme, že redakce si vyhrazuje právo vyřadit diskusní příspěvky, které jsou v rozporu s platnými zákony a které podněcující k násilí a nenávisti ke konkrétním lidem či skupinám obyvatelstva. Smazány budou rovněž příspěvky obsahující jakékoliv vulgarismy.
Elena Valeriánová
Tak toto je návod k cestě do pekel. Děkuji, ale po této cestě se nevydám.
Lenka Kočandrlová
V životě jsem si peníze nepůjčila,tak to nebudu na stará kolena dělat.A ručit barákem půjčce mladým? Co všechno se může stát - a člověk by přišel o střechu nad hlavou....Kdepak!!!!
Ilona Erika Kolář
Propaganda na zadlužování seniorů.
Olga Škopánová
Rovněž nechápu, proč by se senioři měli zadlužovat, aby pomohli mladým koupit auto či se studiemi. Nejsem proti vzájemné pomoci v rodině, také jsem ji využila, ale brát si kvůli tomu půjčku je hodně přes čáru. A myslím, že příslušné instituce by k tomu ani neměly vybízet.
Jitka Hašková
Nechápu propagaci, aby se senioři zadlužovali, aby pomáhali dětem nebo vnoučatům finančně. Naprosto s tím nesouhlasím. Získání bytu za mého mládí bylo v Praze téměř nemožné. Státní byt tenkrát dostala jenom rodina se čtyřmi dětmi, která bydlela v bytě 1+1 ještě s babičkou. Svobodný člověk neměl na družstevní byt šance, musel bydlet s rodiči. Sehnat byt k pronajmutí bez úplatků nešlo. Dnešní mladí to zas tak hrozné nemají. U nás v domě je jim 3+1 malé, staví si dům a byt pronajímají.

Zpět na homepage Zpět na článek

Nejste registrován/a? Zaregistrujte se zde.

Po přihlášení (registraci) uvidíte na tomto místě přehled Vašich aktivit na portále i60.cz, a to:

  • Váš nejnovější článek
  • Nejnovější komentáře k vašim článkům
  • Nové vzkazy od přátel
  • Nové žádosti o přátelství
Přihlásit se

JSTE TU POPRVÉ?
Přečtěte si, co všechno
portál i60 nabízí
.